Terreno beira-mar no morada da garça

Ficha técnica

Sobre o imóvel

Terreno em localização privilegiada, com amplo potencial Excelente terreno plano, com boa área útil e topografia favorável para construção. O imóvel conta com bastante espaço aberto, cercado por áreas verdes e árvores, proporcionando um ambiente agradável, tranquilo e com excelente ventilação e iluminação natural. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MORADA DA GARÇA (MACEIÓ - AL)O Condomínio Residencial Morada da Garça é amplamente reconhecido como o único e último residencial fechado de casas "pé na areia" (beira-mar) de Maceió, Alagoas. Desenvolvido pela Construtora Record e projetado pelo renomado escritório Traço Arquitetura, o empreendimento une o altíssimo padrão de luxo à integração total com a natureza preservada. LOCALIZAÇÃO E EXCLUSIVIDADE: Garça Torta, Maceió - AL. Acesso à Praia: Situado diretamente na areia de uma praia com águas calmas e piscinas naturais, oferecendo o privilégio de um mar privativo. Proximidade: Fica a apenas alguns minutos do Parque Shopping Maceió e dos principais serviços e polos gastronômicos da região norte. Baixa Densidade: Projeto extremamente reservado com apenas 52 lotes amplos (variando de 518 m² a 771 m²). INFRAESTRUTURA URBANÍSTICA E SUSTENTABILIDADE Urbanismo Limpo: 100% da fiação de energia, internet e gás é subterrânea, eliminando postes e fios da paisagem visual. Preservação Ambiental: Cerca de 40% da área total do condomínio é dedicada à preservação verde, contando com praças, pontes, rio com cascata e lago integrados. Sustentabilidade: Utilização de energia eólica para bombeamento de água, estação própria de tratamento de esgoto e sistema automatizado de irrigação alimentado por água da chuva. ESTRUTURA DE LAZER (RESORT PRIVATIVO)Complexo Aquático: Piscina adulto com raia, piscina infantil, deck molhado e hidromassagem. Esportes: Quadra de tênis de saibro, quadra de squash, quadra de vôlei de praia, campo de futebol de areia e ciclovia interna. Bem-estar: Academia de ginástica completa, estúdio de pilates e sauna. Social e Eventos: Salão de festas luxuoso, espaço gourmet com churrasqueira, playground com casa na árvore e boate privativa climatizada. Controle de Acesso: Portaria e guarita blindadas com sistema de eclusa para pedestres e veículos. Vigilância: Monitoramento por câmeras de alta definição, sensores de presença e segurança armada/motorizada 24 horas. Autonomia Energética: Equipado com dois geradores de energia do tipo "full", que garantem o abastecimento do condomínio e de todas as casas em caso de queda na rede pública.

Lazer e diferenciais

Localização

Avenida General Luiz de França Albuquerque, Garça Torta, Maceió, AL, 57039000